Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Descubra a combinação perfeita entre sofisticação, privacidade e localização privilegiada neste apartamento de 220m², único por andar, em um prédio exclusivo com apenas 10 unidades. Localizado a 100 metros da Estação Campo Belo (Linha Lilás do Metrô) e rodeado por excelente infraestrutura de comércio, restaurantes, supermercados e farmácias, este imóvel é ideal para quem busca viver com conforto e praticidade.

Destaques do imóvel:

• 4 dormitórios, sendo 3 suítes – 2 com varandas privativas

• Sala ampla com 3 ambientes integrados à varanda

• Lareira natural a lenha, perfeita para noites aconchegantes

• Cozinha gourmet com ilha central e copa

• Lavabo elegante + dormitório e banheiro de serviço

• Armários fixos em todos os ambientes (inclusos no valor)

• Ar condicionado em todos os cômodos

• Aquecimento a gás nos banheiros e na cozinha

• Pé direito alto e excelente incidência de luz natural (manhã nos quartos, tarde na área social)

Infraestrutura do prédio:

• 3 vagas de garagem demarcadas

• Depósito individual na garagem com 3m de pé direito

• Portaria 24h

• Zelador disponível das 8h às 17h (segunda a sábado)

• Apenas 1 apartamento por andar, com total privacidade

Condições:

• Valor do condomínio: R$ 5.303,00

• IPTU (2025): R$ 1.600,00/mês

• Valor de venda: R$ 2.300.000,00

• Mobiliário solto e eletrodomésticos podem ser incluídos por + R$ 100.000,00

Apartamento totalmente reformado, com parte elétrica e hidráulica renovadas há 4 anos, pronto para morar com conforto, elegância e segurança.

Agende sua visita e surpreenda-se com esse verdadeiro achado no Campo Belo.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Fale agora Conosco